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選擇正確的二順位房貸銀行利率與額度

在尋求資金援助的過程中,許多房主會選擇透過二順位房貸來解決資金短缺的問題。尤其是在現今經濟環境不斷變化的情況下,了解二胎房貸的特性與相應的利率及額度將能夠幫助借款人作出更明智的選擇。本篇文章將深入探討二胎房貸的定義、利率影響以及額度的計算方式,以便讀者能選擇最合適的借貸方案,並最大化利用銀行增貸的機會。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎,意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。當你購買房屋時,向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」;在正常繳款一段時間後,由於有資金週轉、債務整合或投資等需求,將名下這間還有貸款的房子,再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款,這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。
出處:二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎,意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。
二胎房貸是指在原有房屋貸款的基礎上,再向銀行或其他金融機構申請的第二筆房貸。由於這筆貸款位居第二順位,它的風險及利息通常會高於第一順位房貸。相較於一般的銀行房貸,二胎房貸主要是為了幫助借款人解決急需的資金問題,例如家庭開支、事業投資或其他緊急需求。借款人需提供已抵押房產的評估資訊,並接受相關的信貸審核。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
出處:二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
二胎房貸利率通常高於銀行的第一順位房貸利率,因為對於銀行而言,這筆貸款的回收風險較高。市場上的二胎房貸利率會受到多種因素影響,如借款人的信用紀錄、收入狀況、被貸房產的地點及市場情況等。因此,借款人在選擇相關銀行增貸方案時,可以多方比較各家銀行提供的房屋二胎利率,找出最具競爭力的貸款利率,以降低還款負擔。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行二胎房貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。
出處:二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行二胎房貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。
二胎房貸的額度一般受限於房屋評估價值之一定比例。大多數銀行在提供房屋增貸時,會考量已存在的第一順位房貸餘額及房產的市場價值。借款人可以根據自己的需求,評估所需的額度,並選擇合適的貸款方案。值得注意的是,借款人在決定額度時必須謹慎,以免未來面臨過高的每月還款壓力,影響家庭的財務狀況。因此,了解二胎房貸的各項細節,有助於借款人進行更有效的財務規劃與決策。

4.銀行二胎房貸利率、額度、條件比較表

銀行二胎房貸利率二胎房貸額度二胎房貸條件二胎房貸年限手續費
國泰世華3.45%20~150萬20~64歲,銀行往來信用正常最長10年貸款金額1%
玉山銀行3.27%~9.88%起(總費用年百分率3.48%~10.20%)50萬起名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客最長15年貸款金額1%
台新銀行3.67%~14%(總費用年百分率4.39%~15.04%)50~300萬有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸最長7年12,000~15,000元
兆豐銀行3.378%(總費用年百分率3.41%起)依本行鑑估辦法核貸年滿25~60歲具有還款能力本國國民2~10年貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元
王道銀行5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%)最高500萬年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上最長15年9,000~15,000元
永豐銀行5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%)50萬起年滿20~65歲,銀行往來信用正常最長7年5,000~12,000元
遠東商銀3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%)25萬起(依本行鑑價辦法核定)年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶最長7年5,000元
凱基銀行3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%)最高500萬年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上)最長10年3,000元起
新光銀行4.13%起(總費用年百分率4.67%起)最高600萬已有他行房屋貸款者最長15年9,000元起
陽信銀行前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%)最高擔保品價值95%年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者3~20年核貸金額1%計收,最低不低於6,000元
台中銀行3.5%起(總費用年百分率3.86%~16%)最高600萬18歲以上中華民國國民、名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權(含未保存登記之建物及農地、空地)最長15年6,000元起
三信商銀3.99%~15%(總費用年百分率4.68%~15.76%)50~200萬自住房屋滿一年且有穩定工作收入最長15年5,000~20,000元
引用資料來源:

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深入了解二胎房貸的銀行利率和額度限制

深入了解二胎房貸的銀行利率和額度限制

隨著房地產市場的持續變化,許多人選擇透過二胎房貸來獲得資金。無論是為了投資、創業,還是應對突發的財務需求,二胎房貸成為了不少人的選擇。了解二胎房貸的利率和額度限制,對於借款人而言是至關重要的,因為這直接影響到後續的還款壓力和總成本。接下來我們將深入探討二胎房貸、其利率以及額度的相關知識,協助您做出明智的財務決策。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎,意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。當你購買房屋時,向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」;在正常繳款一段時間後,由於有資金週轉、債務整合或投資等需求,將名下這間還有貸款的房子,再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款,這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。
出處:二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎,意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。
二胎房貸,也稱為房屋二胎,係指在您已經擁有的房產上,額外向銀行或金融機構申請的第二筆房貸。這種貸款通常在您原有的房貸(即一胎房貸)之後,因而叫做二順位房貸。二胎房貸通常用於資金周轉或是大額開支,例如子女教育、婚喪喜慶、醫療費用等,借款人可以透過房屋增貸的方式,將原本的房產價值進一步轉化為可用資金。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
出處:二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
關於二胎房貸利率,這通常會高於首順位房貸的利率,因為風險相對較大。當銀行或金融機構提供二胎房貸時,將考量借款人的信用狀況和房產的增值潛力,因此貸款利率常常會因人而異。借款人在尋求二胎房貸時,應詳細比較各大銀行的房貸利率,並選擇浮動或固定利率方案,視乎自身的財務狀況及市場預期。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行二胎房貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。
出處:二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行二胎房貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。
在額度方面,二胎房貸的放款金額會受到多種因素的影響,包括房產的市場評估價值、借款人的還款能力、以及銀行的內部規範。一般來說,借款人在申請銀行增貸時,二胎房貸的額度大約可以達到房屋價值的60%-70%。但這一比例會因銀行政策及借款人條件而有所不同,建議借款人在申請之前與銀行進行詳細的溝通,以確保所需的貸款額度能夠順利獲得。 透過對以上三個方面的深入了解,您將能在選擇二胎房貸時,更加明確自己的需求以及可能面臨的挑戰,從而做出更合適的決策。

4.銀行二胎房貸利率、額度、條件比較表

銀行二胎房貸利率二胎房貸額度二胎房貸條件二胎房貸年限手續費
國泰世華3.45%20~150萬20~64歲,銀行往來信用正常最長10年貸款金額1%
玉山銀行3.27%~9.88%起(總費用年百分率3.48%~10.20%)50萬起名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客最長15年貸款金額1%
台新銀行3.67%~14%(總費用年百分率4.39%~15.04%)50~300萬有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸最長7年12,000~15,000元
兆豐銀行3.378%(總費用年百分率3.41%起)依本行鑑估辦法核貸年滿25~60歲具有還款能力本國國民2~10年貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元
王道銀行5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%)最高500萬年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上最長15年9,000~15,000元
永豐銀行5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%)50萬起年滿20~65歲,銀行往來信用正常最長7年5,000~12,000元
遠東商銀3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%)25萬起(依本行鑑價辦法核定)年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶最長7年5,000元
凱基銀行3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%)最高500萬年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上)最長10年3,000元起
新光銀行4.13%起(總費用年百分率4.67%起)最高600萬已有他行房屋貸款者最長15年9,000元起
陽信銀行前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%)最高擔保品價值95%年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者3~20年核貸金額1%計收,最低不低於6,000元
台中銀行3.5%起(總費用年百分率3.86%~16%)最高600萬18歲以上中華民國國民、名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權(含未保存登記之建物及農地、空地)最長15年6,000元起
三信商銀3.99%~15%(總費用年百分率4.68%~15.76%)50~200萬自住房屋滿一年且有穩定工作收入最長15年5,000~20,000元
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房屋二胎銀行的最低利率,額度提升小技巧

房屋二胎銀行的最低利率,額度提升小技巧

在當前經濟形勢下,許多家庭因為資金需求的增加而選擇申請房屋二胎來取得額外資金。房屋二胎,顧名思義,就是在您的房屋已經有第一順位房貸的情況下,再向銀行申請的第二順位房貸。由於這種貸款形式具有一定的風險,因此其利率通常會高於第一順位房貸的利率。本文將針對二胎房貸進行深入探討,幫助您了解二胎房貸利率的影響因素,以及如何有效提升貸款額度。

1. 二胎房貸是什麼?

二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎,意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。當你購買房屋時,向A銀行申請的房貸稱為「一順位房貸」;在正常繳款一段時間後,由於有資金週轉、債務整合或投資等需求,將名下這間還有貸款的房子,再次向B銀行或融資公司申請一筆貸款,這筆貸款稱為「二順位房貸」或「二胎房貸」。
出處:二胎房貸也稱為二順位房貸或房屋二胎,意思是指一間房子同時擁有兩筆房屋貸款。
二胎房貸指的是在已有房屋抵押貸款(即一胎)的基礎上,再次向銀行或金融機構申請的貸款。這種貸款一般是針對在一定期限內需要快速獲取資金的消費者,例如用於支付學費、醫療費用或其他生活開支。二胎房貸的還款期限、利率及額度等因素會受到多種條件的影響,如借款人的信用狀況、房屋的市值及市場的銀行增貸政策等。

2. 二胎房貸利率

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
出處:二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明銀行、融資、民間三大管道,二胎房貸利率各自是多少。
無論是選擇銀行房貸利率還是其他金融機構,二胎房貸利率通常都會高於第一順位房貸,因為這筆貸款在風險上位於次順位,且相對更難回收。根據市場情況,二胎房貸利率會有所變動,借款人需要注意利率的浮動情況。此外,各大銀行會根據借款人的信用評分、支付能力及房屋狀況設定不同的利率。因此,選擇適合的貸款方案及時機以獲得最低的二胎房貸利率,對借款人來說十分重要。

3. 二胎房貸額度

二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行二胎房貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。
出處:二胎房貸是房子的第二筆貸款,每間銀行二胎房貸額度區間略有不同,因為房子的價值比較高,額度從25-600萬都有,民間二胎的額度則約在30~500萬。
房屋增貸的額度主要受制於房產的市值及借款人的還款能力。一般來說,銀行會依據房屋的評估價值來決定可貸款的額度,而這通常不會超過房屋市場價值的一定比例。此外,若借款人的信用狀況良好,或是擁有穩定的收入來源,則可能有機會獲得更高的額度。借款人應利用各種銀行增貸的條件,例如保持良好的信用記錄、準備充分的財務證明等,以提升二胎房貸的額度。 了解以上內容後,您便能在面對房屋二胎的借貸選擇時,做出更有利的決策,尋找最低利率和最佳額度,滿足自身的金融需求。

4.銀行二胎房貸利率、額度、條件比較表

銀行二胎房貸利率二胎房貸額度二胎房貸條件二胎房貸年限手續費
國泰世華3.45%20~150萬20~64歲,銀行往來信用正常最長10年貸款金額1%
玉山銀行3.27%~9.88%起(總費用年百分率3.48%~10.20%)50萬起名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客最長15年貸款金額1%
台新銀行3.67%~14%(總費用年百分率4.39%~15.04%)50~300萬有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸最長7年12,000~15,000元
兆豐銀行3.378%(總費用年百分率3.41%起)依本行鑑估辦法核貸年滿25~60歲具有還款能力本國國民2~10年貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元
王道銀行5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%)最高500萬年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上最長15年9,000~15,000元
永豐銀行5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%)50萬起年滿20~65歲,銀行往來信用正常最長7年5,000~12,000元
遠東商銀3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%)25萬起(依本行鑑價辦法核定)年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶最長7年5,000元
凱基銀行3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%)最高500萬年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上)最長10年3,000元起
新光銀行4.13%起(總費用年百分率4.67%起)最高600萬已有他行房屋貸款者最長15年9,000元起
陽信銀行前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%)最高擔保品價值95%年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者3~20年核貸金額1%計收,最低不低於6,000元
台中銀行3.5%起(總費用年百分率3.86%~16%)最高600萬18歲以上中華民國國民、名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權(含未保存登記之建物及農地、空地)最長15年6,000元起
三信商銀3.99%~15%(總費用年百分率4.68%~15.76%)50~200萬自住房屋滿一年且有穩定工作收入最長15年5,000~20,000元
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二順位房貸是什麼?利率、條件全解析,帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人,會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子,再取得一筆高額的資金?其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度,以及申請的條件與流程。只要5分鐘,就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼?

二順位房貸顧名思義,就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說,當你買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。
房屋抵押權是什麼?
房屋只有一筆銀行貸款,這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」;假如房子再申請了「二胎房貸」,第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時,法拍後的金額,須先償還給第一順位抵押權的銀行;清償完後若仍有剩餘的資金,才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。
二順位房貸是什麼?

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款,這筆貸款就稱為一順位房貸;在正常繳款一段時間後,將這間還有貸款的房子,向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款,這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異,如以下列表所說明。
銀行貸款方案表
貸款項目 貸款管道 貸款利率 貸款額度 抵押權設定
二順位 房貸 銀行、融資、民間 銀行:6%~16% 融資公司:7%~14% 民間公司:18%~30% 銀行:50萬~600萬 融資公司:最高500萬 民間公司:無一定標準 第二順位抵押權
一順位 房貸 銀行 1.81%~2.2% 房屋鑑價80%~85% 第一順位抵押權
銀行貸款普遍來說,有審核嚴格不易過件的缺點;民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時,向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆,貸款利率與銀行接近,並且受到政府的監督,所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多,因此在申請上需要注意的地方也不少,其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

  • 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人,將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
  • 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻,無法達到基本要求的人,銀行核貸過件的機率不高。
  • 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請,將造成聯徵多查的情形,也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
  • 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸;而融資公司則無此一限制
銀行因為作風保守,在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核,建議向審核寬鬆的融資公司,申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

  • 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選,若無法通過銀行的審核,則以大型的融資公司為申請對象。
  • 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具,大概算出自己的二胎房貸月付金,再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
  • 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸,在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述,以避免不利的合約條款參雜在其中。
掌握以上3項關鍵,就能大幅降低二順位房貸申請上的風險,而且還可以選擇,最適合自己條件的方案來申請。 二胎房貸風險有哪些?如何避免?

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在,以二胎房貸的風險來說,常見的陷阱如以下所列。
  • 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近,一方面降低申請人的戒心;另一方面則會謊稱有門路,可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後,騙取金錢或個人資料。
  • 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法,不肖業者多以月利率混淆年利率,詐稱利率比銀行都要來得低,誘騙申請者上當簽約。
  • 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一,有時收完開辦費後,還要追加服務費、申請費等,甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
  • 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約,其內容繁瑣而複雜,容易遭到有心人士,暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前,須謹慎判讀合約的內容。
貸款陷阱大多數的特徵,無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容,來降低申請人的戒心,其實只要保持清楚與謹慎的心態,並選擇合法且具規模的管道申請,就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理,並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同,二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬,設定金額480萬,繳了10年房貸,一胎房貸餘額還剩250萬,房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸,並從中比較其差異。
  • 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬=0 →表示已無二胎貸款空間
  • 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬=470萬 →二胎可貸額度470萬
  • 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬=290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡,會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬,年利率8%,其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看,銀行因為作風保守,就算核貸額度也不會太高;代書代辦的核貸額度較融資公司低,而且有風險上的疑慮;因此建議以大型的融資公司,為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金,可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉,快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程,並沒有太大的差別,在備妥下列文件後,即可選定管道進行申請。

1.申請文件

  1. 身分證+駕照or健保卡影本
  2. 薪資轉帳與收入來源的證明
  3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

  1. 選擇合適申請管道
  2. 備妥資料送件申請
  3. 貸款方作條件審核
  4. 照會結果簽約對保
  5. 進行抵押權的設定
  6. 撥款至指定的帳戶
以上流程,在完成簽約對保後,約2~3個工作天,貸款方就會將核貸後的資金,撥款到指定的銀行帳戶中。 二順位房貸申請流程

七、二順位房貸常見Q&A

  • Q申請二順位房貸多久能撥款?
  • 完成簽約對保後,銀行需7~10個工作天才能撥款;融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。
  • Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎?
  • 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格,所以不易過件;大型融資公司則審核寬鬆,除了容易取得週轉資金外,二胎房貸的利率更是與銀行接近;民間機構的次順位房貸,因為法律規範尚未周延,讓貸款利率與額度沒有一定的標準,而且貸款風險上也有相當的疑慮。
  • Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎?
  • 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選,若是無法向銀行申請過件,則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。
當有較大額度的資金週轉需求時,二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道,並評估利率與還款條件,是否適合自己的能力後,在安全無虞的前提下,相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。
引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊,解決您的資金需求!

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時,申請銀行房屋增貸卻被婉拒;又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核,房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題,可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大,二胎貸款利率也受到法定的規範,所以可以在安全且負擔較輕的情形下,有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明,想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。
一張表秒懂二胎房貸
貸款利率 7%~16%
貸款額度 最高可貸500萬
貸款管道 銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限 2~10年

一、二胎房貸是什麼?了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指,在房子已經有一筆房屋貸款的情形下,向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構,再申請第二筆房屋貸款,等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位,所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問,二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡?簡單來說,房屋貸款是在準備好頭期款後,向銀行借錢來買房;二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子,向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。
房屋抵押權是什麼?
辦理房屋貸款時,銀行為了保障自身權益,會將申請人的房子做抵押權設定,這時候銀行擁有這間房子的第一順位抵押權。 二胎房貸同樣要設定抵押權,只是位階屬於第二順位。換句話說,若是貸款還不出,房屋被法拍所得到的資金,須先償還給第一順位抵押權的銀行,假如還有剩餘資金,才會接著賠償給第二順位抵押權的貸款機構。
什麼是二胎房貸?二胎房貸屬於擔保品房屋貸款的其中一種。房屋可具有兩個抵押權順位,第一順位房貸,通常是購屋貸款,之後申請人可再申辦房屋第二順位貸款,即二胎房貸。

1.為什麼會推薦二胎房貸?

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大撥款速度快,以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果,詳細說明如以下所列:
  • 二胎房貸額度較高:信用貸款有DBR22倍的限制;汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減;房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間,應可滿足一般資金週轉的需求。
  • 二胎房貸撥款較快:只要備齊所需文件,選擇合適的管道遞件申請,最快大約2~3個工作天(視選擇管道而定),貸款機構就能將所需的資金,撥款到你指定的銀行帳戶。
  • 不必賣房換取現金:二順位房貸只需設定好房屋抵押權後,就能取得一筆資金運用,日後只要按時還款,基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房,就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪?

二者都是以房換資金的貸款方式,只是在申貸方式、抵押權次數,以及抵押權對象上,二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示:
二胎房貸與房屋增貸比較
貸款種類 二胎房貸 房屋增貸
申貸方式 原有房屋貸款外,向第二家貸款機構再申請一筆新房貸 原有房屋貸款上,向原來的貸款銀行,申請增加房貸資金
抵押權次數 同時擁有2筆房屋抵押權設定 只有一筆房屋抵押權設定
抵押權對象 第一順位為原房貸銀行;第二順位為其他家貸款機構 原房貸銀行

二、二胎房貸申請管道有哪些?哪一個最推薦?

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後,接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請,以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低,而且受到政府的監督,申貸過程有一定的標準程序,是許多人二胎房貸的首選。不過,因為銀行二胎審核嚴格,若申請人有信用瑕疵的情形,就會被銀行所婉拒;或是房屋的殘值不高,能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解,以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案,提供你在選擇時可以參考與比較。
2024各家銀行二胎房貸方案比較
銀行二胎房貸 貸款額度 貸款利率 適合對象 申辦費用 貸款年期
國泰世華 20~150萬 3.45%起(總費用年百分率3.75%~15.35%) 20~64歲,銀行往來信用正常 貸款金額1% 最長10年
玉山銀行 50萬起 3.15%~9.88%起(總費用年百分率3.45%~10.20%) 名下有不動產,可提供銀行再次設定抵押權的顧客 貸款金額1% 最長15年
台新銀行 50~300萬 3.43%起(總費用年百分率4.15%~15.04%) 有他行房貸,急需資金週轉卻不想轉貸 1,2000~1,5000 最長7年
兆豐銀行 依本行鑑估辦法核貸 3.378%(總費用年百分率3.41%起) 年滿25~60歲具有還款能力本國國民 貸款額度千分之1.5計收,最低3,000元;徵信費300元 2~10年
王道銀行 最高500萬 5.31%起(總費用年百分率6.58%~18.37%) 年滿18~65歲,他行房貸正常繳息滿1年以上 9,000~15,000 最長15年
永豐銀行 50萬起 5.66%(總費用年百分率5.97%~6.4%) 年滿20~65歲,銀行往來信用正常 5,000~12,000 最長7年
遠東商銀 25萬起(依本行鑑價辦法核定) 3.2%~10.5%(總費用年百分率3.5%~10.9%) 年滿18~65歲,房屋持有1年,且在其他金融機構辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶 5,000 最長7年
凱基銀行 最高500萬 3.87%~5.87%(總費用年百分率4.47%~6.49%) 年滿18~60歲,年收入25萬以上,有本行或他行房貸(持有並設定滿1年以上) 3,000起 最長10年
新光銀行 最高600萬 4.13%起(總費用年百分率4.67%起) 已有他行房屋貸款者 9,000起 最長15年
陽信銀行 最高擔保品價值95% 前3個月固定利率2.60%,第4個月2.14%~3.89%浮動計息(總費用年百分率4.08%~5.70%) 年滿20~70歲,信用良好、有正當職業穩定收入,具還款能力者 核貸金額1%計收,最低不低6,000元 3~20年

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督,因此融資二胎房貸是銀行之外,可以考慮選擇的申請管道之一。另外,融資二胎的利率為7~14%,與銀行二胎利率接近,審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請,或是無法拿到理想銀行二胎利率的人,建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你,融資公司因為受到法規的限制,並不可以直接放貸給民眾,因此有貸款需求的人,必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立,素質也是好壞不一,建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請,就可以在安全無虞的情形下,解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核,相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆,就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況,只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過,在這看似寬鬆的審核標準背後,通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率(像是主打二胎利率只要1.5%,其實指的是月利率1.5%,年利率卻將高達1.5%X12=18%),塑造出超低二胎房貸利率的假象;或是在申請的過程中,巧立名目收取各項高額的費用;以及還款方式,只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱,都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明,相信對於二胎房貸有哪些申請管道,我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格,方便大家能更清楚比較這些管道的差異。
二胎房貸管道比較
二胎管道 融資二胎 銀行二胎 民間二胎
審核標準 寬鬆 嚴格 有房即可
貸款利率 7~14% 2.6~15.88% 6~36%
收費標準 有一定標準 有一定標準 無一定標準
還款方式 本息均攤 本息均攤 還息不還本

三、二胎房貸利率是多少?銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同,大約會落在2.6%~36%之間,因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道,二胎房貸利率各自是多少。 房屋二貸可辦理管道主要以銀行、融資、民間為主,其中最推薦向新鑫融資辦理二胎房貸。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道,銀行二胎房貸利率的範圍,約在2.6%~15.88%之間,可以說是三大管道中最低的。不過提醒你,2.6%的二胎房貸利率,通常是所謂的廣告利率,目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說,銀行所核貸的二胎房貸利率,大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍,在7%~14%之間,其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格,可以拿到低利率的房貸利率,是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒,或是拿不到理想銀行二胎利率的人,反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎,畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全,導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度,都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說,大約在6%~36%之間游移,而確切的利率會是多少,大多是業者說了算。另外提醒你,有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法,誘騙借款人上門申請,一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道,二胎貸款的月付金是多少嗎?本文以貸款金額100萬為例,帶入最新的二胎房貸利率,幫大家試算出三大管道,房屋二胎月付金會是多少,詳細試算結果如下表所列:
二胎房貸月付金試算表
貸款管道 銀行二胎 融資二胎 民間二胎
貸款利率 2.6%~15.88% 7%~14% 6%~36%
月付金(貸款額度100萬) 13,034~19,794元 15,093~18,740元 14,609~32,733元
服務費 10萬~15萬(貸款金額10%~15%)
由上表試算結果可以看出,融資與銀行的二胎房貸月付金接近,都是可以考慮與選擇的管道之一;而民間二胎的月付金除了不低外,還有可能會被收取一筆高額的服務費,導致到手的資金將大幅減少,建議非到萬不得已,不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款,都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說,其優缺點與可能會發生的風險,如以下說明:

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三,分別為可貸額度較高、撥款速度較快,以及不必變買房子就能取得資金,對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說,是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點,就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係,讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險,所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率,建議要以銀行或大型融資公司為申請管道,並且多方比較,才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外,因為銀行二胎審核嚴格,讓許多被銀行所婉拒的人,會轉而向民間貸款申請房屋二胎,因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等,都是常見的二胎房貸風險。建議此時,直接找優質管道(如:好事貸)提出二胎房貸申請,就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算?三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度,在計算方法上也有很大的差異,不過基本上會受到一胎房貸設定金額,以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式,分別試算各自的可貸額度會是多少。 二胎房貸試算比較 : 融資=房屋鑑價*120%;民間=房屋鑑價*90%;銀行=房屋鑑價*80%。 假設房屋鑑價800萬,房屋貸款700萬,設定金額840萬(通常為房貸額度的1.2倍),在繳了10年的房貸後,一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款,二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人,若是發生違約繳不出貸款的情況,因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中,所產生的利息、違約金等費用,就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式,銀行二胎房貸試算結果如下:
銀行二胎房貸可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸設定金額(840萬)=負數
產生負數的結果,表示這間房屋已經沒有貸款空間,因此無法申請二胎房貸。

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆,會依房貸剩餘金額做為計算基礎,因此只要你房貸還得越多,能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算,融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。
融資二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(100%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=300萬
由試算中可以瞭解,當一胎房貸還得越多,融資二胎貸款的核貸額度就越多。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式:房屋鑑價x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式,雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎,但是因為可貸成數較融資公司低,所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下:
民間二胎貸款可貸金額
房屋鑑價(800萬)x可貸成數(90%)–一胎房貸剩餘金額(500萬)=220萬
因為民間二胎房貸成數只有90%,所以可貸額度與融資公司有不小的差距。

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年?有寬限期嗎?

二胎房貸除了利率、額度外,還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵,因為這會關係到你的每期月付金,以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解,各管道二胎房貸的還款期限,以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

還款期限越長,每期月付金會較少,不過總利息費用反而會增加;相反地,還款期限越短,月付金雖然較多,但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後,再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸,所給予的還款期限也會有所差異,詳細說明如以下所列:
  • 銀行二胎房貸還款期限:依據最新資訊顯示,銀行二胎還款期限,約落在2~20年之間。另外,因為銀行的作風較保守,所以不會給予二胎房貸寬限期。
  • 融資二胎房貸還款期限:一般來說,融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年,而且還可以再申請2年寬限期,讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
  • 民間二胎房貸還款期限:因為貸款審核寬鬆,讓民間房屋二胎的還款期限,幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後,想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說,在寬限期間內只需繳交房貸利息,因此除了還款負擔較輕鬆外,也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你,寬限期一旦結束,就要攤還之前未還的本金與利息,這時就會明顯感受到還款的壓力,建議要經過仔細評估後,再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎?條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆,較銀行來說更容易取得所需的資金,而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象,詳細說明申請條件與流程,幫助你盡早解決資金週轉的問題。 二胎房貸申請方式?只要年滿20-70歲,名下有房,有工作收入,且無重大信用瑕疵皆可申請融資二胎房貸。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸,只需符合下列條件就可以提出申請:
  • 年滿18~70歲的本國國民
  • 申請人名下有房子(或是屋主願意擔任保證人)
  • 有工作或收入來源
  • 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後,就可以準備好相關文件,進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟,詳細說明如以下所列:
  • 前置作業:備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料,並將房屋作整理與清潔後,就可以遞件申請。
  • 申請審核:融資公司收到申請文件後,就會進行審查的程序,包含調查申請人的信用狀況,以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
  • 對保簽約:通過審核後,融資公司會在簽約前,再次核對申請人身分與合約內容,這個流程就是簽約前的對保程序,目的在於保障借貸雙方的權益。
  • 抵押權設定:簽約完成後,申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所,將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後,最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡,以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計,讓你可以經由表格與圖示的說明,清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出,申辦二胎房貸地區以台中市居冠,其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。 二胎房貸辦理地區?二胎房貸以台中市、新北市、台南市、桃園市、高雄市最多人辦理。
各縣市申辦二胎房貸比例
申辦二胎房貸縣市 申辦占比
台中市 18.2%
高雄市 15.5%
桃園市 14.1%
新北市 12.35%
台南市 8.0%
新竹縣 5.7%
彰化縣 4.0%
屏東縣 3.80%
台北市 3.05%
基隆市 2.90%
雲林縣 2.70%
苗栗縣 2.60%
嘉義縣 2.10%
宜蘭縣 1.70%
花蓮縣 1.50%
南投縣 1.20%
台東縣 0.60%
合計 100%

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗,可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形,也可以考慮申請二胎貸款喔。
  • 房屋增貸額度低:想申辦房屋增貸,沒想到銀行核貸額度低,而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
  • 企業貸款難申請:公司急需週轉資金,無奈企業貸款費時又複雜,而好事貸二胎房貸撥款速度快,馬上就能拿到週轉的資金。
  • 債務整合被婉拒:申請銀行債務整合,因為信用與財務條件不夠好,所以被銀行婉拒,幸虧有好事貸二胎房貸,及時減輕我的負債壓力。
  • 修繕貸款被退件:因為地震、颱風的關係,房屋需要整修,申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸,讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

  • Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎?
  • 不一定。如果是銀行二順位房貸,會要求你提供財力證明(如薪資單、年度扣繳憑單)。因此若是申請人收入不穩定,像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者,就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形,建議可以申請好事貸二胎貸款,因為好事貸審核寬鬆,即使無法提供財力證明,只要名下有房子,就有一定的機會通過貸款申請。
  • Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎?
  • 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄,因此假如你的信用評分不足,或是有信用瑕疵等情形,都無法通過銀行的貸款審核。不過,若是申請好事貸二胎房貸,就算有信用瑕疵的情況,還是有機會通過貸款的審核。
  • Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎?
  • 會知道。只要申辦過二胎房貸,在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前,房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清,想再申請銀行二胎,銀行在審核時同樣會看到這個紀錄,假如時間未超過一年,同樣會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,就不會有上述的限制,而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核
  • Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎?
  • 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房,以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核,能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房,可以申請好事貸,因為只要房屋鑑價後還有貸款空間,就能提出申請。
  • Q申請過銀行或民間二胎房貸,還可以再申請好事貸二胎房貸嗎?
  • 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸,還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同,建議你用加Line的方式,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。
  • Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎?
  • 不一定。如果名下的房子還有貸款空間,當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間,好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期,就有機會可以申請。建議你可以加Line,由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。
  • Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款,銀行會著重申請人本身條件的好壞,因此審核上會非常嚴格。另外,許多銀行標榜信貸額度最高有300萬,但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制(DBR22),因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高,那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定,沒有DBR22倍的限制,因此若是你的房子近期增值空間不少,就有機會取得較大額度的週轉資金。
  • Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好?
  • 銀行汽車貸款的額度,大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地,就會有折舊的問題,因此可貸額度大多不會太高。相對來說,房屋有保值的效果,而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款,將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。
  • Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋增貸的額度,將取決於原房貸的餘額,以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年,就想要申請房屋增貸,基本上都會被銀行所婉拒。不過,若是申請好事貸,只要房屋還有貸款的空間,都可以換取一筆週轉的資金。
  • Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好?
  • 房屋轉增貸是將房屋貸款,轉換到另一間銀行,以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是,房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款,一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差,也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下,好事貸不需更動原來的房屋貸款,而且申辦過程簡便,可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

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台灣,|接話黃偉晉「地瓜球」遭出征!莎莎沉寂一週發聲:會讓自己更進步 | 娛樂星聞 | 三立新聞網  SETN.COM

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二胎房貸在台灣的某個城市,住著一個叫做小明的年輕人。小明已經有一個可愛的寶寶,但他和妻子卻希望再添一個孩子。然而,這樣一個家庭擁有房貸的壓力。因此,小明開始著手申請二胎房貸,希望能夠實現他們擴大家庭的夢想。小明知道,申請房貸最常見的管道是銀行。於是,他規劃了一個申請流程,並且仔細研究了各家銀行的利率、貸款額度、申辦條件等等。他了解到,每家銀行都有其不同的順位設定,也意味著他們的貸款額度和利率都可能不同。小明也考慮到信用紀錄在申請房貸時的重要性。他確保自己的信用狀況良好,以增加成功申請的機會。除了銀行,小明也聽說過民間的融資公司可以提供額外的資金。在開始申請之前,小明向朋友和網絡上的部落客尋求了建議。他們分享了申請房貸的經驗和注意事項,讓小明更清楚該如何準備申請所需的資料,以及如何更好地理解整個申請流程。有了這些寶貴的資訊,小明開始踏上他的二胎房貸申請之旅。他按照計劃一步一步地進行,提交了所有需要的文件和資料。然後,他耐心等待銀行的審核。最終,小明成功獲得了二胎房貸。這筆款項幫助他和妻子實現了擴大家庭的願望,他們可以迎接新生命的到來。這個故事告訴我們,申請房貸並不是一個簡單的過程。需要仔細研究和計劃,以及適應不同銀行和公司的流程和要求。但只要努力,夢想就有實現的機會。在台灣的某個城市住著一個叫做小明的年輕人。小明已經有一個可愛的寶寶但他和妻子卻希望再添一個孩子。然而這樣一個家庭擁有房貸的壓力。因此小明開始著手申請二胎房貸希望能夠實現他們擴大家庭的夢想。小明知道申請房貸最常見的管道是銀行。於是他規劃了一個申請流程並且仔細研究了各家銀行的利率、貸款額度、申辦條件等等。他了解到每家銀行都有其不同的順位設定也意味著他們的貸款額度和利率都可能不同。小明也考慮到信用紀錄在申請房貸時的重要性。他確保自己的信用狀況良好以增加成功申請的機會。除了銀行小明也聽說過民間的融資公司可以提供額外的資金。在開始申請之前小明向朋友和網絡上的部落客尋求了建議。他們分享了申請房貸的經驗和注意事項讓小明更清楚該如何準備申請所需的資料以及如何更好地理解整個申請流程。有了這些寶貴的資訊小明開始踏上他的二胎房貸申請之旅。他按照計劃一步一步地進行提交了所有需要的文件和資料。然後他耐心等待銀行的審核。最終小明成功獲得了二胎房貸。這筆款項幫助他和妻子實現了擴大家庭的願望他們可以迎接新生命的到來。這個故事告訴我們申請房貸並不是一個簡單的過程。需要仔細研究和計劃以及適應不同銀行和公司的流程和要求。但只要努力夢想就有實現的機會。在台灣的某個城市,住著一個叫做小明的年輕人小明已經有一個可愛的寶寶,但他和妻子卻希望再添一個孩子然而,這樣一個家庭擁有房貸的壓力因此,小明開始著手申請二胎房貸,希望能夠實現他們擴大家庭的夢想小明知道,申請房貸最常見的管道是銀行於是,他規劃了一個申請流程,並且仔細研究了各家銀行的利率、貸款額度、申辦條件等等他了解到,每家銀行都有其不同的順位設定,也意味著他們的貸款額度和利率都可能不同小明也考慮到信用紀錄在申請房貸時的重要性他確保自己的信用狀況良好,以增加成功申請的機會除了銀行,小明也聽說過民間的融資公司可以提供額外的資金在開始申請之前,小明向朋友和網絡上的部落客尋求了建議他們分享了申請房貸的經驗和注意事項,讓小明更清楚該如何準備申請所需的資料,以及如何更好地理解整個申請流程有了這些寶貴的資訊,小明開始踏上他的二胎房貸申請之旅他按照計劃一步一步地進行,提交了所有需要的文件和資料然後,他耐心等待銀行的審核最終,小明成功獲得了二胎房貸這筆款項幫助他和妻子實現了擴大家庭的願望,他們可以迎接新生命的到來這個故事告訴我們,申請房貸並不是一個簡單的過程需要仔細研究和計劃,以及適應不同銀行和公司的流程和要求但只要努力,夢想就有實現的機會
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連江理財阿邦-"二胎房貸全攻略:從申請流程到利率解析,如何智慧選擇銀行與融資管道"

理財阿邦在台灣的一個隨機城市裡,住著一個叫做小明的部落客。某天,小明突然遇到了一些經濟上的困難,需要一筆資金來解決他的問題。由於他沒有太多的信用背景,他無法直接向銀行借款,而且他也不知道有哪些民間貸款公司可以提供他所需的資金。於是,小明開始進行一番調查,了解有關民間貸款的相關資訊。他發現民間貸款公司可以為人們提供快速的借貸服務,並且他們提供各種不同的融資方案。這些方案可以符合個人需要,無論是短期還是長期。小明了解到民間貸款的利率和條件可能會有所差異,所以他開始尋找一家合法的民間貸款公司來申請借款。他知道在融資前應該仔細閱讀並了解借貸合同的條款和還款方式。在了解完這些基本資訊後,小明決定申請一筆民間貸款。他聯繫了一家信譽良好的代書公司,他們專門協助客戶辦理貸款申請手續。代書詳細地解釋了民間貸款的申請流程,並協助小明填寫了相應的申請文件。申請完成後,小明等了一段時間後終於收到了借款公司的回復。他借款的利率和還款方案都符合他的預期,於是他決定接受這個貸款方案。小明簽署了借款合同,並收到了所需的資金。在接下來的幾個月裡,小明按時還款,確保他不會違反借款合同的條款。通過這次借貸經歷,小明學會了如何在經濟上巧妙地應對困難,並且他漸漸建立起了一個較好的信用背景。這個故事告訴我們,在面對財務困難時,民間貸款可以是一個解決問題的方法。然而,我們應該謹慎選擇合適的貸款方案,嚴格遵守還款約定,並確保不會陷入更大的經濟困境。在台灣的一個隨機城市裡住著一個叫做小明的部落客。某天小明突然遇到了一些經濟上的困難需要一筆資金來解決他的問題。由於他沒有太多的信用背景他無法直接向銀行借款而且他也不知道有哪些民間貸款公司可以提供他所需的資金。於是小明開始進行一番調查了解有關民間貸款的相關資訊。他發現民間貸款公司可以為人們提供快速的借貸服務並且他們提供各種不同的融資方案。這些方案可以符合個人需要無論是短期還是長期。小明了解到民間貸款的利率和條件可能會有所差異所以他開始尋找一家合法的民間貸款公司來申請借款。他知道在融資前應該仔細閱讀並了解借貸合同的條款和還款方式。在了解完這些基本資訊後小明決定申請一筆民間貸款。他聯繫了一家信譽良好的代書公司他們專門協助客戶辦理貸款申請手續。代書詳細地解釋了民間貸款的申請流程並協助小明填寫了相應的申請文件。申請完成後小明等了一段時間後終於收到了借款公司的回復。他借款的利率和還款方案都符合他的預期於是他決定接受這個貸款方案。小明簽署了借款合同並收到了所需的資金。在接下來的幾個月裡小明按時還款確保他不會違反借款合同的條款。通過這次借貸經歷小明學會了如何在經濟上巧妙地應對困難並且他漸漸建立起了一個較好的信用背景。這個故事告訴我們在面對財務困難時民間貸款可以是一個解決問題的方法。然而我們應該謹慎選擇合適的貸款方案嚴格遵守還款約定並確保不會陷入更大的經濟困境。在台灣的一個隨機城市裡,住著一個叫做小明的部落客某天,小明突然遇到了一些經濟上的困難,需要一筆資金來解決他的問題由於他沒有太多的信用背景,他無法直接向銀行借款,而且他也不知道有哪些民間貸款公司可以提供他所需的資金於是,小明開始進行一番調查,了解有關民間貸款的相關資訊他發現民間貸款公司可以為人們提供快速的借貸服務,並且他們提供各種不同的融資方案這些方案可以符合個人需要,無論是短期還是長期小明了解到民間貸款的利率和條件可能會有所差異,所以他開始尋找一家合法的民間貸款公司來申請借款他知道在融資前應該仔細閱讀並了解借貸合同的條款和還款方式在了解完這些基本資訊後,小明決定申請一筆民間貸款他聯繫了一家信譽良好的代書公司,他們專門協助客戶辦理貸款申請手續代書詳細地解釋了民間貸款的申請流程,並協助小明填寫了相應的申請文件申請完成後,小明等了一段時間後終於收到了借款公司的回復他借款的利率和還款方案都符合他的預期,於是他決定接受這個貸款方案小明簽署了借款合同,並收到了所需的資金在接下來的幾個月裡,小明按時還款,確保他不會違反借款合同的條款通過這次借貸經歷,小明學會了如何在經濟上巧妙地應對困難,並且他漸漸建立起了一個較好的信用背景這個故事告訴我們,在面對財務困難時,民間貸款可以是一個解決問題的方法然而,我們應該謹慎選擇合適的貸款方案,嚴格遵守還款約定,並確保不會陷入更大的經濟困境
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雲林"汽車貸款完全指南:了解申請流程、利率選擇與還款策略"

汽車貸款在台灣某個隨機的城市中,小明決定申請機車貸款。他知道買機車需要一筆不小的開銷,所以他想借款買車。他花了一些時間研究了一些貸款公司,比較了各家的利率、貸款額度和申辦條件後,選了一家信用記錄良好的銀行進行申請。小明進入了銀行,告訴工作人員他想申請機車貸款。工作人員很有禮貌地告訴他需要遞交一些相關文件,比如個人身分證、收入證明等。之後,小明填寫了一份申請表格,並將所需文件交給了工作人員。申辦過程相當迅速,小明很快地完成了所有的步驟。遞交申請之後,小明需要等待銀行進行審核。他很擔心自己的申請會被拒絕,因為他知道申請貸款是需要符合一定的條件的。在等待的期間,他繼續了解一些其他的貸款方案,以備不時之需。幾天後,小明收到了銀行的通知,告訴他貸款申請審核通過了。小明非常開心,因為他可以順利買到心儀的機車了。銀行也提供了相對合理的利率和貸款額度,使小明在買車這件事上沒有太多的煩惱。這次的機車貸款申請讓小明深刻體會到了銀行的貸款服務對於個人資金需要的重要性。通過合適的管道申辦貸款,小明成功地滿足了他購買機車的需求。在未來,小明也會持續關注各種貸款方案,以便在生活中有需要時能夠有更多的資金支援。在台灣某個隨機的城市中小明決定申請機車貸款。他知道買機車需要一筆不小的開銷所以他想借款買車。他花了一些時間研究了一些貸款公司比較了各家的利率、貸款額度和申辦條件後選了一家信用記錄良好的銀行進行申請。小明進入了銀行告訴工作人員他想申請機車貸款。工作人員很有禮貌地告訴他需要遞交一些相關文件比如個人身分證、收入證明等。之後小明填寫了一份申請表格並將所需文件交給了工作人員。申辦過程相當迅速小明很快地完成了所有的步驟。遞交申請之後小明需要等待銀行進行審核。他很擔心自己的申請會被拒絕因為他知道申請貸款是需要符合一定的條件的。在等待的期間他繼續了解一些其他的貸款方案以備不時之需。幾天後小明收到了銀行的通知告訴他貸款申請審核通過了。小明非常開心因為他可以順利買到心儀的機車了。銀行也提供了相對合理的利率和貸款額度使小明在買車這件事上沒有太多的煩惱。這次的機車貸款申請讓小明深刻體會到了銀行的貸款服務對於個人資金需要的重要性。通過合適的管道申辦貸款小明成功地滿足了他購買機車的需求。在未來小明也會持續關注各種貸款方案以便在生活中有需要時能夠有更多的資金支援。在台灣某個隨機的城市中,小明決定申請機車貸款他知道買機車需要一筆不小的開銷,所以他想借款買車他花了一些時間研究了一些貸款公司,比較了各家的利率、貸款額度和申辦條件後,選了一家信用記錄良好的銀行進行申請小明進入了銀行,告訴工作人員他想申請機車貸款工作人員很有禮貌地告訴他需要遞交一些相關文件,比如個人身分證、收入證明等之後,小明填寫了一份申請表格,並將所需文件交給了工作人員申辦過程相當迅速,小明很快地完成了所有的步驟遞交申請之後,小明需要等待銀行進行審核他很擔心自己的申請會被拒絕,因為他知道申請貸款是需要符合一定的條件的在等待的期間,他繼續了解一些其他的貸款方案,以備不時之需幾天後,小明收到了銀行的通知,告訴他貸款申請審核通過了小明非常開心,因為他可以順利買到心儀的機車了銀行也提供了相對合理的利率和貸款額度,使小明在買車這件事上沒有太多的煩惱這次的機車貸款申請讓小明深刻體會到了銀行的貸款服務對於個人資金需要的重要性通過合適的管道申辦貸款,小明成功地滿足了他購買機車的需求在未來,小明也會持續關注各種貸款方案,以便在生活中有需要時能夠有更多的資金支援
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台中探索二胎房貸利率:銀行與民間融資的條件、信用要求與還款策略全面解析

二胎房貸小明是一位喜歡騎機車的部落客,他最近打算買一台新的機車,但是手頭上的資金不夠。於是,小明開始研究機車貸款的相關資訊。他發現有很多公司提供機車貸款,所以他開始比較各家公司的條件、利率、額度和申辦方式。小明知道自己必須先擁有一定的信用才能申請到機車貸款,所以他先查看自己的信用紀錄,確保沒有任何問題。接著,小明開始蒐集各家貸款公司的資訊。他發現有些公司提供小額機車貸款,而有些公司則提供更高額度的融資方案。小明非常細心地研究每家公司的貸款方案,並且比較各家的利率和還款期限。他也查詢了一些申請流程和審核需要的文件,以免漏掉任何重要的資訊。最後,小明選擇了一家信譽良好的銀行來申請機車貸款。他按照銀行要求的流程填寫申請表格,並且提供了所需的文件。在等待銀行審核的過程中,小明不斷追蹤申請進度,以確保一切順利進行。終於,他收到了銀行的批准通知,表示他的機車貸款申請被成功批准。小明非常開心地接受了這筆機車貸款,並且成功買到了心儀已久的新機車。他感謝銀行提供的資金管道,讓他能夠實現這個夢想。透過這個經歷,小明學到了申請機車貸款的相關知識,也深刻體會到了貸款公司和銀行的重要性。他將會把這些經驗推薦給有需要的朋友們,幫助他們在買車時順利得到資金支援。小明是一位喜歡騎機車的部落客他最近打算買一台新的機車但是手頭上的資金不夠。於是小明開始研究機車貸款的相關資訊。他發現有很多公司提供機車貸款所以他開始比較各家公司的條件、利率、額度和申辦方式。小明知道自己必須先擁有一定的信用才能申請到機車貸款所以他先查看自己的信用紀錄確保沒有任何問題。接著小明開始蒐集各家貸款公司的資訊。他發現有些公司提供小額機車貸款而有些公司則提供更高額度的融資方案。小明非常細心地研究每家公司的貸款方案並且比較各家的利率和還款期限。他也查詢了一些申請流程和審核需要的文件以免漏掉任何重要的資訊。最後小明選擇了一家信譽良好的銀行來申請機車貸款。他按照銀行要求的流程填寫申請表格並且提供了所需的文件。在等待銀行審核的過程中小明不斷追蹤申請進度以確保一切順利進行。終於他收到了銀行的批准通知表示他的機車貸款申請被成功批准。小明非常開心地接受了這筆機車貸款並且成功買到了心儀已久的新機車。他感謝銀行提供的資金管道讓他能夠實現這個夢想。透過這個經歷小明學到了申請機車貸款的相關知識也深刻體會到了貸款公司和銀行的重要性。他將會把這些經驗推薦給有需要的朋友們幫助他們在買車時順利得到資金支援。小明是一位喜歡騎機車的部落客,他最近打算買一台新的機車,但是手頭上的資金不夠於是,小明開始研究機車貸款的相關資訊他發現有很多公司提供機車貸款,所以他開始比較各家公司的條件、利率、額度和申辦方式小明知道自己必須先擁有一定的信用才能申請到機車貸款,所以他先查看自己的信用紀錄,確保沒有任何問題接著,小明開始蒐集各家貸款公司的資訊他發現有些公司提供小額機車貸款,而有些公司則提供更高額度的融資方案小明非常細心地研究每家公司的貸款方案,並且比較各家的利率和還款期限他也查詢了一些申請流程和審核需要的文件,以免漏掉任何重要的資訊最後,小明選擇了一家信譽良好的銀行來申請機車貸款他按照銀行要求的流程填寫申請表格,並且提供了所需的文件在等待銀行審核的過程中,小明不斷追蹤申請進度,以確保一切順利進行終於,他收到了銀行的批准通知,表示他的機車貸款申請被成功批准小明非常開心地接受了這筆機車貸款,並且成功買到了心儀已久的新機車他感謝銀行提供的資金管道,讓他能夠實現這個夢想透過這個經歷,小明學到了申請機車貸款的相關知識,也深刻體會到了貸款公司和銀行的重要性他將會把這些經驗推薦給有需要的朋友們,幫助他們在買車時順利得到資金支援
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高雄整合負債-"房屋增貸攻略:如何在銀行與民間機構間精明選擇,讓你資金再動能"

整合負債在台灣隨機的城市裡,住著一個名叫小明的部落客。小明過去一段時間遇到了一些經濟上的困難,積欠了一筆筆的債務。小明意識到自己需要債務整合,於是他開始研究這個相關的主題。他了解到債務整合是一個整合多種債務的解決方案,通過申請一筆貸款來還清所有的債務,並利用更低的利率和更長的還款期限來減輕自己的負擔。小明前往附近的銀行了解更多關於債務整合的資訊。他和銀行的專業人員詳細討論了他的債務狀況,並了解到不同的申請條件和信用評級會影響著他能夠獲得的貸款金額和利率。小明決定申請債務整合,並與銀行進行協商。他提供了自己的信貸紀錄和負債清單,並與銀行商討了一個合適的還款方案。在協商的過程中,小明成功地降低了自己的利率並延長了還款期限,以適應自己的經濟狀況。小明非常滿意債務整合的結果,因為這個方案不僅幫助他減輕了負擔,也讓他能夠更容易地管理自己的債務。這個流程雖然有些複雜,但對於小明來說是一個值得的選擇。現在,小明只需要按時還款,慢慢地解決自己的債務,並且重新建立信用。對於像小明這樣面臨負債困擾的人來說,債務整合是一個非常有價值的解決方案。需要注意的是,每個人的情況和條件都不一樣,所以最好在申請前與相關金融機構進行面對面的協商,找到最適合自己的債務整合方案。在台灣隨機的城市裡住著一個名叫小明的部落客。小明過去一段時間遇到了一些經濟上的困難積欠了一筆筆的債務。小明意識到自己需要債務整合於是他開始研究這個相關的主題。他了解到債務整合是一個整合多種債務的解決方案通過申請一筆貸款來還清所有的債務並利用更低的利率和更長的還款期限來減輕自己的負擔。小明前往附近的銀行了解更多關於債務整合的資訊。他和銀行的專業人員詳細討論了他的債務狀況並了解到不同的申請條件和信用評級會影響著他能夠獲得的貸款金額和利率。小明決定申請債務整合並與銀行進行協商。他提供了自己的信貸紀錄和負債清單並與銀行商討了一個合適的還款方案。在協商的過程中小明成功地降低了自己的利率並延長了還款期限以適應自己的經濟狀況。小明非常滿意債務整合的結果因為這個方案不僅幫助他減輕了負擔也讓他能夠更容易地管理自己的債務。這個流程雖然有些複雜但對於小明來說是一個值得的選擇。現在小明只需要按時還款慢慢地解決自己的債務並且重新建立信用。對於像小明這樣面臨負債困擾的人來說債務整合是一個非常有價值的解決方案。需要注意的是每個人的情況和條件都不一樣所以最好在申請前與相關金融機構進行面對面的協商找到最適合自己的債務整合方案。在台灣隨機的城市裡,住著一個名叫小明的部落客小明過去一段時間遇到了一些經濟上的困難,積欠了一筆筆的債務小明意識到自己需要債務整合,於是他開始研究這個相關的主題他了解到債務整合是一個整合多種債務的解決方案,通過申請一筆貸款來還清所有的債務,並利用更低的利率和更長的還款期限來減輕自己的負擔小明前往附近的銀行了解更多關於債務整合的資訊他和銀行的專業人員詳細討論了他的債務狀況,並了解到不同的申請條件和信用評級會影響著他能夠獲得的貸款金額和利率小明決定申請債務整合,並與銀行進行協商他提供了自己的信貸紀錄和負債清單,並與銀行商討了一個合適的還款方案在協商的過程中,小明成功地降低了自己的利率並延長了還款期限,以適應自己的經濟狀況小明非常滿意債務整合的結果,因為這個方案不僅幫助他減輕了負擔,也讓他能夠更容易地管理自己的債務這個流程雖然有些複雜,但對於小明來說是一個值得的選擇現在,小明只需要按時還款,慢慢地解決自己的債務,並且重新建立信用對於像小明這樣面臨負債困擾的人來說,債務整合是一個非常有價值的解決方案需要注意的是,每個人的情況和條件都不一樣,所以最好在申請前與相關金融機構進行面對面的協商,找到最適合自己的債務整合方案
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台北,時事|「港版坂口健太郎」劉俊謙合作金馬小影后:大受衝擊 - 自由娛樂

台北,|「港版坂口健太郎」劉俊謙合作金馬小影后:大受衝擊 - 自由娛樂

劉俊謙。(星島日報提供)〔記者馮亦寧/台北報導〕曾獲得金馬獎最佳新演員提名的香港男星劉俊謙,因俊俏外表被封為「香港影帝級男神」、「港版坂口健太郎」,他在台灣一口氣拍了3部影視作品。他在電影《幻愛》的精湛演出也受到金馬獎評審青睞,提名為最佳新演員。在電影《小曉》中他與金馬小影后林品彤有對手戲,讓他承認

出處:https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4569592
二胎房貸小明身在台灣的一個隨機城市,最近打算買一台機車,但卻沒有足夠的資金。於是,他決定申請機車貸款來解決這個問題。小明上網搜索了一些相關的資訊,了解到機車貸款是可以向銀行或其他金融機構申辦的,他也知道申請貸款需要一些特定的條件,例如有穩定的收入、良好的信用記錄等。為了找到合適的機車貸款方案,小明親自前往當地的銀行和金融公司諮詢,詢問他們有關申請機車貸款的相關資訊。在諮詢的過程中,小明得知不同的金融機構提供的機車貸款方案有所不同,包括利率、貸款額度和審核流程等。小明最後確定了一家他認為適合自己的金融機構,並開始進行貸款申請的程序。他提交了相關的文件,如身份證明、收入證明以及其他相關文件。在等待審核結果的過程中,小明繼續關注其他金融機構提供的機車貸款方案,比較利率和貸款額度,以確保他找到最適合自己的選擇。最終,小明的貸款申請獲得批准,他成功獲得了機車貸款,並在此金融機構購買了一台他心儀的機車。小明的經歷告訴我們,申請機車貸款需要一些準備工作和研究,了解不同金融機構提供的貸款方案以及相關的條件和流程非常重要。選擇一家信譽良好且可靠的金融機構也是成功申請機車貸款的關鍵。小明身在台灣的一個隨機城市最近打算買一台機車但卻沒有足夠的資金。於是他決定申請機車貸款來解決這個問題。小明上網搜索了一些相關的資訊了解到機車貸款是可以向銀行或其他金融機構申辦的他也知道申請貸款需要一些特定的條件例如有穩定的收入、良好的信用記錄等。為了找到合適的機車貸款方案小明親自前往當地的銀行和金融公司諮詢詢問他們有關申請機車貸款的相關資訊。在諮詢的過程中小明得知不同的金融機構提供的機車貸款方案有所不同包括利率、貸款額度和審核流程等。小明最後確定了一家他認為適合自己的金融機構並開始進行貸款申請的程序。他提交了相關的文件如身份證明、收入證明以及其他相關文件。在等待審核結果的過程中小明繼續關注其他金融機構提供的機車貸款方案比較利率和貸款額度以確保他找到最適合自己的選擇。最終小明的貸款申請獲得批准他成功獲得了機車貸款並在此金融機構購買了一台他心儀的機車。小明的經歷告訴我們申請機車貸款需要一些準備工作和研究了解不同金融機構提供的貸款方案以及相關的條件和流程非常重要。選擇一家信譽良好且可靠的金融機構也是成功申請機車貸款的關鍵。小明身在台灣的一個隨機城市,最近打算買一台機車,但卻沒有足夠的資金於是,他決定申請機車貸款來解決這個問題小明上網搜索了一些相關的資訊,了解到機車貸款是可以向銀行或其他金融機構申辦的,他也知道申請貸款需要一些特定的條件,例如有穩定的收入、良好的信用記錄等為了找到合適的機車貸款方案,小明親自前往當地的銀行和金融公司諮詢,詢問他們有關申請機車貸款的相關資訊在諮詢的過程中,小明得知不同的金融機構提供的機車貸款方案有所不同,包括利率、貸款額度和審核流程等小明最後確定了一家他認為適合自己的金融機構,並開始進行貸款申請的程序他提交了相關的文件,如身份證明、收入證明以及其他相關文件在等待審核結果的過程中,小明繼續關注其他金融機構提供的機車貸款方案,比較利率和貸款額度,以確保他找到最適合自己的選擇最終,小明的貸款申請獲得批准,他成功獲得了機車貸款,並在此金融機構購買了一台他心儀的機車小明的經歷告訴我們,申請機車貸款需要一些準備工作和研究,了解不同金融機構提供的貸款方案以及相關的條件和流程非常重要選擇一家信譽良好且可靠的金融機構也是成功申請機車貸款的關鍵
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台灣時事|機車貸款|校園抖音歌亂象禁不完? 他籲家長主動為孩子進行篩選 - 生活 - 自由時報電子報

台灣|校園抖音歌亂象禁不完? 他籲家長主動為孩子進行篩選 - 生活 - 自由時報電子報

不少在中國短影音平台「抖音」(TikTok) 洗腦歌曲,在台灣各大中小學、甚至幼稚園裡學生裡造成風靡。不過就有許多家長發現,這些歌曲中參雜大量低俗、性暗示等未成年不宜的歌詞,令家長們紛紛試圖禁止孩子使用抖音,然而卻效果不彰。面對這項情況,知名親子教育專家羅寶鴻老師,於7日在臉書粉專發文呼籲,「拜託~抖音裡面的歌,不是每首都適合幼兒。大人真的要慎選,不要荼毒孩子啊」,引發數萬名家長們的熱烈迴響,也讓羅寶鴻老師在11日針對這項議題,再次分享一篇長文表示,「敦請家長大人慎選歌曲內容 - 還給孩子一個良善的成長環境」。

出處:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4243015

機車貸款pixnet

計算摩托車貸款的計算方式大致與一般的汽車貸款相同,只是摩托車的貸款金額通常為低於汽車的貸款金額,而且有些金融機構對摩托車的貸款金額也有所限制,一般來說,摩托車貸款期限介於1~5年之間,一般可以較低的利率獲得較高的貸款金額。計算摩托車貸款的步驟如下:首先,要計算摩托車貸款,首先需要確定要貸款的金額,有些金融機構會有一定的限制,一般來說,摩托車的貸款金額介於5萬到30萬之間,但也有例外。其次,確定貸款的期限,一般來說,貸款期限介於1~5年之間,根據貸款人的經濟狀況可以選擇合適的貸款期限。然後,確定貸款的利率,摩托車貸款的利率一般比汽車貸款利率低一些,但也要根據貸款人的信用狀況和貸款期限來確定利率,在這之前,可以向多家金融機構比較利率,以獲得最優惠的貸款條件。最後,根據貸款金額、貸款期限、貸款利率及支付方式,計算出每月需要支付的金額,以及貸款的總利息,並詳細閱讀貸款合同,以免發生糾紛。

從小時候起,李先生就喜歡騎機車,他夢想著有天能夠擁有一台他自己的機車,但他的經濟狀況一直令他望而卻步。

有一天,他發現了一家銀行可以為他提供機車借款,他很高興,立即去填表申請。

經過簡單的審核後,李先生獲得了他想要的機車借款。

他為自己支付了一台新的機車,並在每月按時償還借款。

在他償還借款後,他感到無比的開心,因為他終於實現了夢想,擁有了自己的機車。

笪九姨住在台中沙鹿是一位個性陽光的女士擁有多年債務整合的經驗。

她協助許多客戶透過債務整合有效減少債務金額、支付方式、利息讓客戶能夠掌握清償債務的路徑並恢復良好的信用狀態重新開始新的生活。

笪九姨常廣為客戶解說債務整合的重要性並且提供個別的方案讓客戶能夠找到合適的清償路徑不再被債務所苦惱恢復自信與希望。

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笪九姨有著很多負擔但她仍能樂觀地面對每一個客戶並以善良的心來協助他們。

她希望可以讓每位客戶都能夠在債務整合上得到最好的結果走向自由、健康的生活。

笪九姨住在台中沙鹿,是一位個性陽光的女士,擁有多年債務整合的經驗她協助許多客戶透過債務整合,有效減少債務金額、支付方式、利息,讓客戶能夠掌握清償債務的路徑,並恢復良好的信用狀態,重新開始新的生活笪九姨常廣為客戶解說債務整合的重要性,並且提供個別的方案,讓客戶能夠找到合適的清償路徑,不再被債務所苦惱,恢復自信與希望她更會推薦專業的服務,讓客戶得到更完善的建議與支援笪九姨有著很多負擔,但她仍能樂觀地面對每一個客戶,並以善良的心來協助他們她希望可以讓每位客戶,都能夠在債務整合上,得到最好的結果,走向自由、健康的生活鮮中妹是一位住在花蓮鳳林的少女她家境貧困母親為了維持家計將她的銀行貸款資金用於購買可售賣的商品販賣但最終造成其債務滿載鮮中妹該如何處理這些債務困擾就成了她的頭痛之處。

一天她在網路上發現了一家可以提供債務協商的專業公司於是她決定到該公司尋求幫助。

在此之後鮮中妹和公司的專業顧問開始進行債務協商通過討論和分析兩人決定先把最緊急的債務支付掉之後再尋求其他的解決方案以減少鮮中妹的債務負擔。

最終鮮中妹通過這次債務協商獲得了一個比較合理的債務解決方案在此之後她也開始積極尋找新的收入來源從而減輕自己的負擔讓自己的生活更加安穩和踏實了。

鮮中妹是一位住在花蓮鳳林的少女,她家境貧困,母親為了維持家計,將她的銀行貸款資金用於購買可售賣的商品販賣,但最終造成其債務滿載,鮮中妹該如何處理這些債務困擾,就成了她的頭痛之處一天,她在網路上發現了一家可以提供債務協商的專業公司,於是她決定到該公司尋求幫助在此之後,鮮中妹和公司的專業顧問開始進行債務協商,通過討論和分析,兩人決定先把最緊急的債務支付掉,之後再尋求其他的解決方案,以減少鮮中妹的債務負擔最終,鮮中妹通過這次債務協商,獲得了一個比較合理的債務解決方案,在此之後,她也開始積極尋找新的收入來源,從而減輕自己的負擔,讓自己的生活更加安穩和踏實了司五公來自宜蘭最近他想在宜蘭借到一輛汽車但受到資金限制他無法以一次性付清因此他決定尋求借款。

司五公聽聞宜蘭有不少汽車借款的機構於是他便開始比較各個機構的利率、條款與條件最後他決定向宜蘭汽車借款公司借款。

宜蘭汽車借款公司提供利息低、條款簡單、條件友善的汽車借款方案司五公花了一番功夫查看完所有條款後終於簽署了借款合約。

司五公憑著宜蘭汽車借款公司所簽署的借款合約終於如願以偿地買下了他心儀的汽車。

司五公來自宜蘭,最近他想在宜蘭借到一輛汽車,但受到資金限制,他無法以一次性付清,因此他決定尋求借款司五公聽聞宜蘭有不少汽車借款的機構,於是他便開始比較各個機構的利率、條款與條件,最後他決定向宜蘭汽車借款公司借款宜蘭汽車借款公司提供利息低、條款簡單、條件友善的汽車借款方案,司五公花了一番功夫查看完所有條款後,終於簽署了借款合約司五公憑著宜蘭汽車借款公司所簽署的借款合約,終於如願以偿地買下了他心儀的汽車阿~天啊!我終於辦成了房貸!辛苦地準備文件、資料也終於辦了房貸!有時候辦理一件事情會很煩但是辦成了就會有滿滿的成就感!我的夢想終於可以開始實現了!阿~天啊!我終於辦成了房貸!辛苦地準備文件、資料,也終於辦了房貸!有時候辦理一件事情會很煩,但是辦成了就會有滿滿的成就感!我的夢想終於可以開始實現了!從小時候起李先生就喜歡騎機車他夢想著有天能夠擁有一台他自己的機車但他的經濟狀況一直令他望而卻步。

有一天他發現了一家銀行可以為他提供機車借款他很高興立即去填表申請。

經過簡單的審核後李先生獲得了他想要的機車借款。

他為自己支付了一台新的機車並在每月按時償還借款。

在他償還借款後他感到無比的開心因為他終於實現了夢想擁有了自己的機車。

從小時候起,李先生就喜歡騎機車,他夢想著有天能夠擁有一台他自己的機車,但他的經濟狀況一直令他望而卻步有一天,他發現了一家銀行可以為他提供機車借款,他很高興,立即去填表申請經過簡單的審核後,李先生獲得了他想要的機車借款他為自己支付了一台新的機車,並在每月按時償還借款在他償還借款後,他感到無比的開心,因為他終於實現了夢想,擁有了自己的機車。

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台北時事|二胎房貸|突得知入選策會!謝龍介「沉默數秒」婉拒:這名單傷了未來的候選人 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

台北|突得知入選策會!謝龍介「沉默數秒」婉拒:這名單傷了未來的候選人 | 政治 | 三立新聞網  SETN.COM

記者邱筠媜/台北報導國民黨選策會名單惹議,備受爭議的台南市前議長李全教昨(16)日已請辭,擬將增聘前台南市議員謝龍介、前立委蘇清泉。

謝龍介昨日在節目上檢討名單爭議時,突然得知自己入選,瞬間沉默數秒,最後才說名單會傷到未來的候選人,且就算不居黨職一樣可以幫忙。

國民黨「中央選戰策略會報」10人名單,引發外界質疑,李全教已向黨中央表達辭意,而國民黨中央也將增補蘇清泉與謝龍介兩人。

對此蘇清泉表示「義不容辭」,而謝龍介昨日晚間受訪表明,他無意接任,將婉拒加入選策會。

謝龍介昨日在《新聞大白話》節目中表示,2022選後至今,他給檯面上可能參選總統的趙少康、朱立倫、侯友宜、張亞中、郭台銘等人都打90分,因為大家都很節制,直到國民黨選策會的名單出現才出現爭議,認為名單應該要多接觸、考量民意。

謝龍介分析到一半,節目主持人突然插播李全教請辭、國民黨將增聘謝龍介、蘇清泉的消息,讓他當場語塞數秒,過了一會才表示,他上周才跟國民黨秘書長討論台南選情、名單,他認為有沒有進選策會並不重要,一樣可以提供訊息,但現在名單出爐引發爭議,也傷到未來的候選人。

謝龍介認為,選策會這種組織,只有像總統蔡英文2022沒收初選時,為了正當化徵召要找人背書才有用,要是在優勢選區根本不用徵召,因為本來就會贏,就是有競爭的時候辦個初選,但在中、南部艱困選區,可能連要選的人都找不到,這種時候才需要選策會出來徵召,「就算不在黨職,也一樣可以為黨做很大的貢獻」。

謝龍介表示,選策會是為了正當化找人背書,要是在優勢選區本來就會贏,根本不需要徵召,但台南、高雄沒有人想選,這時才需要徵召的功能,「不在這個位置,也可以為黨做很大的貢獻」。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1266325

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1.尋找合適的房屋貸款銀行:在尋找合適的房屋貸款銀行時,可以考慮選擇有安全的金融治理標準和有優惠利率的銀行。2.瞭解自己的需求:在申請貸款之前,要先瞭解自己的需求,比如所需的貸款金額、貸款期限等,以便對貸款銀行提出更有體現性的要求。3.準備所需資料:貸款申請時,銀行會要求提供身份證明、財力證明,以及可能還會要求提供其他資料,所以在申請前要提前準備好所有資料,提高貸款通過率。4.做好風險控管:貸款銀行會要求貸款人做好風險控管,包括計劃貸款支付方式、提前還款等,所以在申請貸款前,要對自己的支付能力有充分的了解,以便評估自己的風險承受能力,做好風險控管。5.評估貸款條件:在申請貸款時,應該對銀行的貸款條件進行評估,比如貸款利率、貸款期限、還款方式等,以便選擇最適合自己需求的貸款方案。

我認為在哀傷之中尋找屬於自己的家,需要一種勇氣和堅持。

要想找到屬於自己的家,首先需要勇敢面對自己的哀傷,提醒自己不要給哀傷的情緒太多的空間和時間,而應該去找尋自己的家在哪裡。

其次,要堅持不懈地尋找,不要放棄,即使一次又一次地失敗,也要繼續堅持自己的夢想,相信自己會找到屬於自己的家。

在尋找的過程中,要記得停下來觀察,看看自己是否已經找到了自己的家,並且去把握機會,把它變成真正屬於自己的家。

最後,要記得把屬於自己的家建立起來,為自己建造一個安全,溫暖的家,給自己一個溫暖的懷抱,在那裡尋得平靜,哀傷也會漸漸消失。

1.計劃您的貸款:您需要做的第一步是對貸款申請進行充分的研究並確定您可以負擔得起的貸款金額。

2.選擇適合您的貸款方案:尋找一家銀行或貸款機構提供最適合您的貸款方案。

3.尋找合適的房產:在您選擇了一家貸款機構之後尋找符合您的預算和喜好的房產。

4.請求折扣:尋找一個貸款專家幫助您請求貸款折扣以獲得最佳的利率和條款。

5.定期檢查貸款:定期檢查您的貸款狀態以確保您在支付利息和本金方面沒有任何延誤。

6.保持積極:拒絕任何折扣確保您能夠以最佳的利率和條款完成貸款。

7.與專家合作:尋找一個專業的貸款專家幫助您完成房屋貸款並給您提供有關貸款和房產的專業意見。

1.計劃您的貸款:您需要做的第一步是對貸款申請進行充分的研究,並確定您可以負擔得起的貸款金額2.選擇適合您的貸款方案:尋找一家銀行或貸款機構,提供最適合您的貸款方案3.尋找合適的房產:在您選擇了一家貸款機構之後,尋找符合您的預算和喜好的房產4.請求折扣:尋找一個貸款專家幫助您請求貸款折扣,以獲得最佳的利率和條款5.定期檢查貸款:定期檢查您的貸款狀態,以確保您在支付利息和本金方面沒有任何延誤6.保持積極:拒絕任何折扣,確保您能夠以最佳的利率和條款完成貸款7.與專家合作:尋找一個專業的貸款專家,幫助您完成房屋貸款,並給您提供有關貸款和房產的專業意見1.首先您需要提供有关您的财务信息包括收入、支出、信用状况、财产情况等以及您申请贷款所需的相关信息。

2.然后您将收到报价我们将根据您提供的信息为您制定合适的贷款方案。

3.接下来您需要将所需文件寄送给机构包括身份证、收入证明、购车发票等。

4.在收到所有文件之后贷款机构将核实您提供的信息审核通过后即可获得贷款。

5.最后您需要根据约定定期还款以保持良好的信用记录。

1.首先,您需要提供有关您的财务信息,包括收入、支出、信用状况、财产情况等,以及您申请贷款所需的相关信息2.然后,您将收到报价,我们将根据您提供的信息,为您制定合适的贷款方案3.接下来,您需要将所需文件寄送给机构,包括身份证、收入证明、购车发票等4.在收到所有文件之后,贷款机构将核实您提供的信息,审核通过后即可获得贷款5.最后,您需要根据约定定期还款,以保持良好的信用记录1.根據自身的財務狀況評估貸款能力在選擇車貸方案時首先要了解自身的財務狀況看看自己有多少貸款能力。

如果你有足夠的收入和穩定的職業可以考慮較高額度的貸款方案;而如果你收入較低那麼最好選擇較低額度的貸款方案以免在未來無力償還貸款時導致財務困境。

2.比較不同金融機構的車貸方案在選擇車貸方案時可以比較不同金融機構提供的車貸方案以求獲得最佳的利率和最佳的條件。

一般來說銀行的貸款方案的利率較低但貸款條件較為嚴格而汽車金融公司的貸款方案利率較高但貸款條件較為寬鬆。

可以根據自身的財務狀況以及對車貸條件和利率的要求選擇最合適的車貸方案。

3.查看貸款規定在選擇車貸方案時一定要仔細閱讀貸款規定瞭解每個貸款方案的支付條件、期限、手續費等。

一旦簽署貸款協議就表明你同意了貸款方案中的各項條款因此在簽署之前一定要仔細閱讀貸款規定以免在未來因違反規定而導致損失。

1.根據自身的財務狀況評估貸款能力在選擇車貸方案時,首先要了解自身的財務狀況,看看自己有多少貸款能力如果你有足夠的收入和穩定的職業,可以考慮較高額度的貸款方案;而如果你收入較低,那麼最好選擇較低額度的貸款方案,以免在未來無力償還貸款時導致財務困境2.比較不同金融機構的車貸方案在選擇車貸方案時,可以比較不同金融機構提供的車貸方案,以求獲得最佳的利率和最佳的條件一般來說,銀行的貸款方案的利率較低,但貸款條件較為嚴格,而汽車金融公司的貸款方案利率較高,但貸款條件較為寬鬆可以根據自身的財務狀況以及對車貸條件和利率的要求,選擇最合適的車貸方案3.查看貸款規定在選擇車貸方案時,一定要仔細閱讀貸款規定,瞭解每個貸款方案的支付條件、期限、手續費等一旦簽署貸款協議,就表明你同意了貸款方案中的各項條款,因此在簽署之前一定要仔細閱讀貸款規定,以免在未來因違反規定而導致損失去改變和改善自己的生活。

1.接受悲傷:讓自己意識到悲傷是必要的而不是抵抗它。

接受悲傷讓自己感覺到它並承認它的存在。

2.寻求支持:把悲傷分享給家人朋友或專業人士讓自己得到支持和理解。

3.創造改變:對自己的悲傷和情緒作出反應試著把它們轉化為力量去改變和改善自己的生活。

4.發洩情緒:找出既安全又能發洩情緒的地方像是繪畫寫作等等。

5.做有意義的事:專注於有意義且能讓自己感到滿足的事情例如做慈善或者參與志工活動等等。

6.自我控制:學習控制自己的情緒把它們釋放在正確的時間地點和方式。

7.改變生活習慣:比如多運動改善睡眠和饮食習慣讓自己得到充足的休息。

,去改變和改善自己的生活1.接受悲傷:讓自己意識到悲傷是必要的,而不是抵抗它接受悲傷,讓自己感覺到它,並承認它的存在2.寻求支持:把悲傷分享給家人,朋友或專業人士,讓自己得到支持和理解3.創造改變:對自己的悲傷和情緒作出反應,試著把它們轉化為力量,去改變和改善自己的生活4.發洩情緒:找出既安全又能發洩情緒的地方,像是繪畫,寫作等等5.做有意義的事:專注於有意義且能讓自己感到滿足的事情,例如做慈善或者參與志工活動等等6.自我控制:學習控制自己的情緒,把它們釋放在正確的時間,地點和方式7.改變生活習慣:比如多運動,改善睡眠和饮食習慣,讓自己得到充足的休息我認為在哀傷之中尋找屬於自己的家需要一種勇氣和堅持。

要想找到屬於自己的家首先需要勇敢面對自己的哀傷提醒自己不要給哀傷的情緒太多的空間和時間而應該去找尋自己的家在哪裡。

其次要堅持不懈地尋找不要放棄即使一次又一次地失敗也要繼續堅持自己的夢想相信自己會找到屬於自己的家。

在尋找的過程中要記得停下來觀察看看自己是否已經找到了自己的家並且去把握機會把它變成真正屬於自己的家。

最後要記得把屬於自己的家建立起來為自己建造一個安全溫暖的家給自己一個溫暖的懷抱在那裡尋得平靜哀傷也會漸漸消失。

我認為在哀傷之中尋找屬於自己的家,需要一種勇氣和堅持要想找到屬於自己的家,首先需要勇敢面對自己的哀傷,提醒自己不要給哀傷的情緒太多的空間和時間,而應該去找尋自己的家在哪裡其次,要堅持不懈地尋找,不要放棄,即使一次又一次地失敗,也要繼續堅持自己的夢想,相信自己會找到屬於自己的家在尋找的過程中,要記得停下來觀察,看看自己是否已經找到了自己的家,並且去把握機會,把它變成真正屬於自己的家最後,要記得把屬於自己的家建立起來,為自己建造一個安全,溫暖的家,給自己一個溫暖的懷抱,在那裡尋得平靜,哀傷也會漸漸消失。

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台灣時事|信用卡被盜刷|她工作效率太好!主管突通知「明天不用來了」 網反喊:很正常 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|她工作效率太好!主管突通知「明天不用來了」 網反喊:很正常 | 生活 | 三立新聞網  SETN.COM

鄉民中心/李育道報導工作效率太好反倒失業?一名女大生表示自己找到一份10天的短期打工,結果上班一段時間後,自己想到一套excel公式能快速做完,正當她沾沾自喜之時,主管卻告知她「工作完成」因此打工將提前結束,讓她相當錯愕「先做完就先失業」。

該名女大生在Dcard上以「打工進度太快害自己失業…」為題發文表示,10天短期打工的工作內容分兩部分,由主管分配給3個工讀生交叉做,而原PO第一天上班發現第一部份的工作其實用excel套公式能快速解決,於是花了2天想出公式,第3天還到公司教其他人,本來預計要5天才能做完的,用原PO的方法10分鐘就弄好了。

正當原PO沾沾自喜自己效率高時,卻突然被主管通知「工作會提前結束」,原本10天能賺1萬元以上,結果做到第6天就結束,等於整整少了4天薪水,讓她超崩潰,直呼「這份工作真的很爽,在冷氣房裡操作電腦,不用思考只要邊做邊核對數字就好」,而且如此一來,她不僅害到自己還害到另外兩位工讀生,讓她相當愧疚,「怎麼會有打工做太快,結果失業的問題?勸大家打工都慢慢做,不然先做完就失業了」。

貼文曝光,不少網友表示「工作進度的拿捏本來就是一種很重要的能力,太快交付跟太慢交付都不好」、「老闆知道能省下成本而做,是好的,你找到優於其他工讀生的辦法,也是好的,現在就看老闆要不要提供更有挑戰的問題及較好的待遇持續聘你」、「打工的話其實不需要太認真,反而是正職工作就需要向你這樣想辦法縮短工時,得到老闆的賞識」、「打工只是職涯之中的一小小步,收穫到專案管理的技巧,你不吃虧,看長遠一點」、「聰明人是加快方法自己知道就好,然後每個月只花一兩個小時工作,剩下時間拿來看股票滑手機」。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1260003

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?建立一個健全的房貸體系,可以從以下几個方面來考慮:一、完善法律法規。要建立健全的房貸體系,必須對房貸制度、風險控制、貸款流程等規範做出明確的規定,通過立法和行政規范來控制房貸市場的運作,確保房貸業務運行中的公平公正。二、完善信貸業務流程。要改善房貸體系,必須加強對房貸業務的管理和監督,建立完善的信貸業務流程,提高房貸業務的效率,有效降低房貸業務的風險。三、提高信貸標準。要建立健全的房貸體系,信貸標準必須適當地提高,嚴格要求貸款人的資信紀錄,增加信用檢查程序,並嚴格控制貸款風險。四、完善房貸信息系統。要建立健全的房貸體系,必須建立一個完善的房貸信息系統,對房貸業務的每一個步驟進行記錄,建立一個完善的信貸數據庫,確保房貸信息的安全性和可靠性。

晉小爺住在屏東新園,他是一位有著二胎經驗的房屋經紀。

他積極地投入每個任務,採用先進的技術和專業知識,為客戶尋找到理想的房屋。

他擁有豐富的二胎經驗,因此能夠為房屋經紀業務提供出色的服務。

是一部探討債務協商的紀錄片。

它訪問了一些債務協商公司的客戶他們描述了他們對抵押貸款和信用卡債務的經歷。

紀錄片也揭示了債務協商公司對他們客戶的做法例如對他們客戶的處罰拖欠和收取高額費用。

此外紀錄片還探討了債務協商公司如何在客戶和銀行之間建立協議以及客戶如何清償債務。

紀錄片還探討了債務協商行業如何操縱客戶並提出了政府和銀行應該如何幫助面臨債務危機的客戶的建議。

是一部探討債務協商的紀錄片它訪問了一些債務協商公司的客戶,他們描述了他們對抵押貸款和信用卡債務的經歷紀錄片也揭示了債務協商公司對他們客戶的做法,例如對他們客戶的處罰,拖欠和收取高額費用此外,紀錄片還探討了債務協商公司如何在客戶和銀行之間建立協議,以及客戶如何清償債務紀錄片還探討了債務協商行業如何操縱客戶,並提出了政府和銀行應該如何幫助面臨債務危機的客戶的建議蔣七仙是一位從苗栗通霄二胎房貸擺脫窘境的主角。

他母親為了維持家庭生活而做出了一個不可能的決定就是簽署一筆貸款以租下一間二胎房。

蔣七仙父母每個月必須支付巨額的貸款金額很快就把家裡的積蓄全部花光一家人陷入了貧困的窘境。

對蔣七仙來說他的家人只能更加努力的工作以維持家庭生活。

蔣七仙決定把家裡的最後一筆錢花在學習上以期能夠獲得更好的工作機會從而擺脫貧困。

在他堅持不懈的努力下他成功通過了一系列的考試終於獲得了一份較高薪水的工作他也將自己的家庭帶出了貧困的困境。

蔣七仙的故事令人深思他的勇氣和毅力給我們一個重要的啟示即只要有堅定的信念和努力即使是最艱難的困境也可以克服。

蔣七仙是一位從苗栗通霄二胎房貸擺脫窘境的主角他母親為了維持家庭生活,而做出了一個不可能的決定,就是簽署一筆貸款,以租下一間二胎房蔣七仙父母每個月必須支付巨額的貸款金額,很快就把家裡的積蓄全部花光,一家人陷入了貧困的窘境對蔣七仙來說,他的家人只能更加努力的工作,以維持家庭生活蔣七仙決定把家裡的最後一筆錢花在學習上,以期能夠獲得更好的工作機會,從而擺脫貧困在他堅持不懈的努力下,他成功通過了一系列的考試,終於獲得了一份較高薪水的工作,他也將自己的家庭帶出了貧困的困境蔣七仙的故事令人深思,他的勇氣和毅力給我們一個重要的啟示,即只要有堅定的信念和努力,即使是最艱難的困境也可以克服家是一個溫暖的港灣也是人生的基礎。

如果你正在尋找一個家那麼你可以考慮貸款讓你可以及早買到屬於自己的家。

貸款可以滿足不同人群的不同需求無論是購買新房、翻新房屋或是貸款升級我們都會提供最適合你的貸款方案。

更重要的是我們的貸款利率低月供也比較可以接受並且提供簡單的貸款申請流程讓你可以輕鬆地獲得貸款及早完成夢想中的家。

為了讓更多人可以及早完成夢想中的家讓我們一起分享這份溫暖用我們的貸款方案把家帶回家。

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二胎貸款可以讓家庭在育兒期間支付出生費用以及對家中的改善工程進行投資使家庭環境更加舒適。

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新竹時事|二胎房貸|〈房產〉拖10年買房需多付70個月薪水 平均購屋面積少1間主臥 | Anue鉅亨 - 台灣房市

新竹|〈房產〉拖10年買房需多付70個月薪水 平均購屋面積少1間主臥 | Anue鉅亨 - 台灣房市

依據聯徵中心資料,去 (2022) 年全台第四季平均房貸鑑估值為 1225 萬元,比 10 年前增加 289 萬元,如以 2022 年每月實質性薪資平均 4 萬 1357 元計算,相當於增加了 70 個月的平均薪資,代表晚 10 年買房,需多付 70 個月不吃不喝的收入。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房價 10 年來有顯著成長,如新竹縣的房價在短短 2 年內從 2 字頭走向 3 字頭,但平均薪資沒有與房價同步躍升,買方的購屋及貸款負擔越來越重。

10 年來房價逐年增高,購屋總價門檻也越來越高,觀察多年來總價走勢,從 2013 年開始聯徵中心的平均鑑估值突破 1000 萬元,且銀行鑑估值大約為實際成交價格的 9 成,因此實際平均購屋總價應該比鑑估值更高,另一方面,雖然核貸成數比 10 年前增加 3 個百分點、利率減少 0.08 個百分點,但平均購入建物面積減少 3 坪,10 年後買房不僅總價變高,還少買了一間主臥。

郎美囡指出,買方資金能力降低,購屋面積必然下滑,且少子化及不婚影響,所需居住面積也有縮小的趨勢,因此平均購屋面積可能還會減少,此外,根據聯徵中心資料,去年第一季平均房貸利率僅 1.46%,但央行急速升息,第四季的平均房貸利率已飆升到 1.96%,今年若再升息,平均房貸利率可破 2%,房貸負擔再加重。

住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨表示,銀行緊縮銀根,還有揮之不去的通膨壓力,今年央行可能還有升息計畫,建議買方評估貸款負擔時以當下利率再增加 0.25-0.5% 計算,試算未來如繼續升息,財務狀況能否應付,避免因為資金調度不佳而陷入困境。

 。

出處:https://news.cnyes.com/news/id/5116992

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有時候,您可能需要資金來維護或增建房屋。房屋增貸提供您一個便利的方法,讓您安心地增貸您的房屋。我們的增貸方案提供了具有合理利率和有彈性的條件的貸款,可以幫助您為您的房屋進行裝修和維護。我們還提供個性化的服務,為您提供一個健全的增貸方案,滿足您的需求。我們將提供您一個有利的貸款方案,讓您可以輕鬆擴建或裝修您的房屋,讓您擁有一個更舒適、更美麗的家。

陳曉玉是一個新移民,來到大城市尋找工作。

她把每一分錢都拿去賺取生活費,無暇煩惱未來。

在友人的強烈勸說下,陳曉玉決定貸款購買一輛機車,將其作為生計的主要來源。

陳曉玉每天早上六點起床,把機車開到市場,接載買賣雙方前往指定地點。

經過一段時間的努力,她賺了不少錢,可以支付每月的貸款。

雖然陳曉玉的生活不容易,但她堅持不懈,以毅力和決心克服一切困難。

她發現,只要自己努力,就可以改變自己的命運。

有一天,陳曉玉收到了貸款的最後一筆款項,她感到雀躍和興奮。

她還記得購買機車當初的忐忑不安,但如今她已成功償還了整筆貸款。

陳曉玉發現,她可以通過堅持不懈、堅守信念,實現自己的夢想!這是一個關於可愛的小紅帽的故事。

小紅帽是一位小朋友她最近非常想擁有一部新的智能手機但可惜的是她家裡的經濟情況不是很好她家無法支付購買手機的金額。

於是小紅帽想到了一個解決方案利用手機借貸的方式來購買手機。

她開始尋找借貸的機構找到一家名為「貸財王」的公司該公司提供超低利息的手機借款服務。

小紅帽趕緊填寫申請表格並提交所有必要的資料例如身份證明文件、收入證明、銀行帳戶資料等沒想到一切都順利的完成很快的就收到了手機借款的款項小紅帽也馬上去搶購了一部新的智能手機!最後小紅帽支付完成手機借款的月付款並且很開心地享受著新手機帶來的樂趣。

這是一個關於可愛的小紅帽的故事小紅帽是一位小朋友,她最近非常想擁有一部新的智能手機,但可惜的是她家裡的經濟情況不是很好,她家無法支付購買手機的金額於是,小紅帽想到了一個解決方案,利用手機借貸的方式來購買手機她開始尋找借貸的機構,找到一家名為「貸財王」的公司,該公司提供超低利息的手機借款服務小紅帽趕緊填寫申請表格,並提交所有必要的資料,例如身份證明文件、收入證明、銀行帳戶資料等,沒想到一切都順利的完成,很快的就收到了手機借款的款項,小紅帽也馬上去搶購了一部新的智能手機!最後,小紅帽支付完成手機借款的月付款,並且很開心地享受著新手機帶來的樂趣詩人的心靈往往抒發出來的並不只是憂傷或悲傷而是描繪出美好的現實。

他們描繪出純潔的夕陽、清新的空氣、美麗的景色、濃郁的香氣甚至是詩人對於生活的熱情和堅持。

他們以一種特殊的方式抒發自己的情感通過詩歌來抒發對於美好的現實的渴望。

詩歌中常常描繪出詩人對於大自然的賞賜的欣喜之情而這種欣喜之情是詩人對於美好現實的體會亦是詩人對於生活的感受。

詩人對於大自然的感受也在他的詩中流露出來他的詩中有著多種色彩有濃郁的果香、清新的溫暖以及清脆的鳥鳴都是詩人對於美好現實的抒發。

此外詩人也會把自己對於世界的看法和熱情抒發出來他們會把自己對於美好現實的堅持表達出來他們會用詩歌表達出自己的歷練和熱情以及對美好現實的堅持從而激勵自己和其他人去把握自己的生活和堅持美好的現實。

因此詩人抒發的不僅僅是悲傷和憂傷而是他對於美好現實的渴望和堅持他對於生活的熱情和對於美好現實的堅持通過詩歌來抒發出自己的心情以激勵自己和其他人去把握自己的生活和堅持美好的現實。

詩人的心靈往往抒發出來的並不只是憂傷或悲傷,而是描繪出美好的現實他們描繪出純潔的夕陽、清新的空氣、美麗的景色、濃郁的香氣,甚至是詩人對於生活的熱情和堅持他們以一種特殊的方式抒發自己的情感,通過詩歌來抒發對於美好的現實的渴望詩歌中常常描繪出詩人對於大自然的賞賜的欣喜之情,而這種欣喜之情是詩人對於美好現實的體會,亦是詩人對於生活的感受詩人對於大自然的感受,也在他的詩中流露出來,他的詩中有著多種色彩,有濃郁的果香、清新的溫暖,以及清脆的鳥鳴,都是詩人對於美好現實的抒發此外,詩人也會把自己對於世界的看法和熱情抒發出來,他們會把自己對於美好現實的堅持表達出來,他們會用詩歌表達出自己的歷練和熱情,以及對美好現實的堅持,從而激勵自己和其他人,去把握自己的生活和堅持美好的現實因此,詩人抒發的不僅僅是悲傷和憂傷,而是他對於美好現實的渴望和堅持,他對於生活的熱情和對於美好現實的堅持,通過詩歌來抒發出自己的心情,以激勵自己和其他人,去把握自己的生活和堅持美好的現實于一夫來自台東太麻里是一位善良又勤奮的青年他堅持著要開創屬於自己的未來但由於家裡經濟狀況不佳于一夫一直沒有辦法買一輛機車讓他的交通出行更加方便。

有一天他偶然聽到一家金融公司的機車貸款服務於是他決定透過機車貸款來實現夢想。

他經過一番努力最終成功申請到了機車貸款讓他得以買到一輛自己喜歡的機車。

于一夫以此為契機開啟了他創業的第一步從此開始了他自己的旅程並且得到了家人和朋友的肯定與支持。

于一夫來自台東太麻里,是一位善良又勤奮的青年,他堅持著要開創屬於自己的未來,但由於家裡經濟狀況不佳,于一夫一直沒有辦法買一輛機車,讓他的交通出行更加方便有一天,他偶然聽到一家金融公司的機車貸款服務,於是他決定透過機車貸款來實現夢想他經過一番努力,最終成功申請到了機車貸款,讓他得以買到一輛自己喜歡的機車于一夫以此為契機,開啟了他創業的第一步,從此開始了他自己的旅程,並且得到了家人和朋友的肯定與支持南投縣仁愛鄉的一棟房屋裡住著一位叫做晁二鬼的主人。

晁二鬼是一位台灣最古老、最神秘的傳說中的人物他只出現在深夜十二點偶爾會現形伴隨著一陣風慢慢消失在夜裡。

晁二鬼喜歡旅行他的目的地從台北到屏東每次他都會在仁愛的房子裡休息他會在這裡停留一段時間增貸一些他的旅行費用才能繼續前往下一個目的地。

晁二鬼的增貸方式非常簡單他只需要將一些他收集的古老、稀有的珍獸放入仁愛的房子就可以向房東增貸。

晁二鬼旅行的途中他收集的珍獸數量不斷增加讓他能夠在仁愛的房子裡長期住宿。

晁二鬼在仁愛的房子裡增貸到的珍獸讓他能夠在仁愛的房子裡長期住宿繼續他的旅行也讓仁愛的房子充滿了神秘的氣息。

南投縣仁愛鄉的一棟房屋裡,住著一位叫做晁二鬼的主人晁二鬼是一位台灣最古老、最神秘的傳說中的人物,他只出現在深夜十二點,偶爾會現形伴隨著一陣風,慢慢消失在夜裡晁二鬼喜歡旅行,他的目的地從台北到屏東,每次他都會在仁愛的房子裡休息,他會在這裡停留一段時間,增貸一些他的旅行費用,才能繼續前往下一個目的地晁二鬼的增貸方式非常簡單,他只需要將一些他收集的古老、稀有的珍獸放入仁愛的房子,就可以向房東增貸晁二鬼旅行的途中,他收集的珍獸數量不斷增加,讓他能夠在仁愛的房子裡長期住宿晁二鬼在仁愛的房子裡增貸到的珍獸,讓他能夠在仁愛的房子裡長期住宿,繼續他的旅行,也讓仁愛的房子充滿了神秘的氣息陳曉玉是一個新移民來到大城市尋找工作。

她把每一分錢都拿去賺取生活費無暇煩惱未來。

在友人的強烈勸說下陳曉玉決定貸款購買一輛機車將其作為生計的主要來源。

陳曉玉每天早上六點起床把機車開到市場接載買賣雙方前往指定地點。

經過一段時間的努力她賺了不少錢可以支付每月的貸款。

雖然陳曉玉的生活不容易但她堅持不懈以毅力和決心克服一切困難。

她發現只要自己努力就可以改變自己的命運。

有一天陳曉玉收到了貸款的最後一筆款項她感到雀躍和興奮。

她還記得購買機車當初的忐忑不安但如今她已成功償還了整筆貸款。

陳曉玉發現她可以通過堅持不懈、堅守信念實現自己的夢想!陳曉玉是一個新移民,來到大城市尋找工作她把每一分錢都拿去賺取生活費,無暇煩惱未來在友人的強烈勸說下,陳曉玉決定貸款購買一輛機車,將其作為生計的主要來源陳曉玉每天早上六點起床,把機車開到市場,接載買賣雙方前往指定地點經過一段時間的努力,她賺了不少錢,可以支付每月的貸款雖然陳曉玉的生活不容易,但她堅持不懈,以毅力和決心克服一切困難她發現,只要自己努力,就可以改變自己的命運有一天,陳曉玉收到了貸款的最後一筆款項,她感到雀躍和興奮她還記得購買機車當初的忐忑不安,但如今她已成功償還了整筆貸款陳曉玉發現,她可以通過堅持不懈、堅守信念,實現自己的夢想!。

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台灣時事|買房貸款|NBA/放棄追逐厄文改留下原班人馬 美媒曝湖人休賽季計畫 | 聯合新聞網

台灣|NBA/放棄追逐厄文改留下原班人馬 美媒曝湖人休賽季計畫 | 聯合新聞網

自上個休賽季起,湖人隊有意讓厄文(Kyrie Irving)及詹姆斯(Lebron James)再度聯手的傳言甚囂直上。不過,根據湖人隨隊記者布哈(Jovan Buha)在受訪中表示,球隊這個夏天將保

出處:https://udn.com/news/story/7002/7037755

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台灣時事|汽車貸款|日本5/8起降級COVID-19為流感 疾病名稱擬不再用「新型」 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

台灣|日本5/8起降級COVID-19為流感 疾病名稱擬不再用「新型」 | 國際 | 三立新聞網  SETN.COM

COVID-19在日本被稱為新型冠狀病毒傳染病,日本厚生勞動省5月8日起將把COVID-19分類調降為等同季節性流感的等級「5類」,並考慮不再使用「新型」2字來稱呼。

日本經濟新聞報導,有關COVID-19(2019冠狀病毒疾病),厚生勞動省正考慮將原本的「新型冠狀病毒傳染病」名稱改為「冠狀病毒傳染病2019」。

根據日本傳染病法,此傳染病「相當於第2類」,日本政府採取勸染疫者要住院、限制就業等措施,也決定5月8日起把COVID-19的分類等級調降為等同季節性流感的等級「5類」,因此考慮不再用「新型」的字眼,醫療將改為平時的體制。

病原體名稱考慮稱為「嚴重急性呼吸系統綜合症冠狀病毒2型」(SARS-CoV-2)。

2020年2月COVID-19疫情在流行初期,日本當時暫訂為「指定傳染病」,採取勸告感染者住院、限制就業等措施,目前是將此分類為對生命、健康可能帶來重大影響的新型流感等傳染病。

如今日本政府將修改省令,5月8日起將此疾病改為「5類」,不再是新型流感等對策特別措施法的對象,不能發布緊急事態宣言等限制行動的措施。

戴口罩是COVID-19日常防疫對策的重點作法,但日本政府日前已決定3月13日起不論是室內或室外,是否戴口罩由民眾自主決定。

今後有關COVID-19的公費負擔、日本政府提供醫療機關的財政支援將階段性縮小,細節將於3月上旬公布。

至於疫苗施打,目前措施是到3月底為止,民眾可以免費打疫苗。

(中央社東京16日專電)。

出處:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1253178

汽車貸款

1.持有有效駕照2.年齡18歲或以上3.滿足信用和收入要求4.提供適當的資產抵押5.支付貸款手續費和任何其他必要的費用

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    台北時事|整合負債|援土募3千萬美元 首波先捐2千萬

    台北|援土募3千萬美元 首波先捐2千萬

    本報記者綜合報導土耳其發生強震,外交部長吳釗燮十八日表示,衛福部設置的賑災專戶目前已經湧入高達新台幣九億一千三百八十一萬元的善款;為了妥善運用民眾的愛心捐款,經過與相關單位的討論,決定第一波先提供二千萬美元的援款。

    外交部昨下午舉辦「賑濟土敘震災記者會」,除了駐台北土耳其貿易辦事處代表貝定可親自出席外,多位土耳其議員也透過線上連線參與。

    吳釗燮致詞時說,為了把握黃金救援時間,政府在地震當天晚上及隔天,立即分批派遣一百卅名搜救隊員、五隻搜救犬,以及各式搜救裝備前往救援,同時也宣布捐贈兩百萬美元賑濟災民,總統蔡英文、副總統賴清德親自前往土耳其駐台辦事處弔唁,代表民眾與政府,向受災民眾表達誠摯的哀悼和慰問。

    吳釗燮表示,台灣社會也自發性展開捐款及物資的行動,截至十七日,衛福部設置的賑災專戶已經湧入高達九億多的善款,折合美元約三千萬元,其中不乏民間團體和企業踴躍捐助,民眾也響應土耳其駐台辦事處的號召,捐贈的救援物資更是超過四百公噸,國人同胞所展現的愛心令人感動。

    吳釗燮說,外交部為妥善運用民眾的愛心捐款,經過與相關單位討論,決定第一波先提供二千萬美元的援款,包括捐贈土耳其政府六百萬美元,非政府組織捐助九百萬美元。

    此外,台灣也沒有忘記飽受強震苦難的敘利亞人民,也將提供五百萬美元,協助照顧敘利亞邊境的災民。

    出處:https://tw.news.yahoo.com/援土募3千萬美元-首波先捐2千萬-143805974.html

    整合負債

    這次辦理房屋貸款真是太高興了!首先,我們先去挑選房子,確認對它的喜歡,並尋求房屋仲介的協助。接著,我們就會去銀行申請貸款,填寫申請表格,提供資料,以及繳交各種費用。銀行會根據我們的資料評估貸款資格,並依據條件給予優惠。完成手續後,我們就能得到貸款,支付房屋費用,並與房東簽訂租約!

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    出處:https://pets.ettoday.net/news/2442542

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